Kupfer ist nicht das einzige Material, das in den letzten Jahren von steigenden Preisen betroffen war, auch wenn der Kupferpreis derzeit so manchem Händler schwindelig macht. Auch im Jahr 2024 steigen die Preise für Baumaterialien wie Beton, Holz oder Stahl weiter an, was für alle Bauprojekte ziemlich beunruhigend ist.
Steigende Materialpreise in Belgien: Wie lauten die Zahlen?
Der Index I-2021 wurde im November 2020 eingeführt, um die Preisüberwachung im Bausektor zu modernisieren. Er verfolgt den Anstieg von 60 Produkten, die in 11 Kategorien zusammengefasst sind. Er steht auf der Website der belgischen Regierung zum öffentlichen Download zur Verfügung. (1)Eine schnelle Analyse zeigt, dass die überwiegende Mehrheit der Baumaterialien deutlich teurer geworden ist.
| Kategorie | Index Nov 2020 | Index Apr 2024 | Veränderung (%) |
|---|---|---|---|
| Metallurgie | 128.57 | 179.20 | 39.37% |
| Sägen und Hobeln von Holz | 114.79 | 159.54 | 38.92% |
| Herstellung von Holz-, Kork- und Korbwaren | 123.95 | 180.23 | 45.37% |
| Herstellung von Farben, Lacken, Druckfarben | 137.08 | 175.08 | 27.73% |
| Herstellung von anderen Chemikalien | 108.65 | 143.30 | 31.93% |
| Zement | 111.54 | 204.18 | 83.05% |
Dort sind zweistellige Zuwächse zu verzeichnen, mit einem Rekord bei Zement und bei Metallen oder auch Holz.
Was sind die Ursachen für diese Preissteigerungen bei Materialien in Belgien?
Es gibt drei Hauptursachen für diese konsequenten Preiserhöhungen.
Die Pandemie von Covid-19
Die durch Covid-19 ausgelöste weltweite Gesundheitskrise wirkte sich rasch auf den Markt für Baumaterialien aus. Die aufeinanderfolgenden Sperrungen und Reisebeschränkungen unterbrachen die weltweiten Produktions- und Vertriebsketten erheblich. Eine große Anzahl von Fabriken musste ihren Betrieb einschränken oder sogar einstellen, was zu Engpässen bei den grundlegenden Baumaterialien wie Beton, Stahl und Aluminium führte.
Die Auftragsbücher bleiben bis zum Wirtschaftsaufschwung nach der Pandemie liegen, der zu einer beispiellosen Nachfrage nach Materialien führen wird. Das Angebot kann die Nachfrage nicht befriedigen, was zu einem extremen Preisdruck führt.
Krieg in der Ukraine und Energiekrise
Die angespannte Situation mit Russland erinnert an die Zeit des Eisernen Vorhangs, der die Welt in zwei Teile teilte: den Westen und den Osten. Die Einstellung der Handelsbeziehungen mit Russland stellte das europäische Energiesystem vor eine Herausforderung, führte aber vor allem zu einem rasanten Anstieg der Energiepreise, was sich auf die Produktionskosten von Materialien wie Zement, Stahl oder Beton auswirkte.
Der Krieg in der Ukraine führte zu Störungen in den Lieferketten, insbesondere für Materialien aus Russland. Die Gesamtheit der Sanktionen gegen dieses Land hatte zur Folge, dass die Einfuhr von Eisen- und Stahlerzeugnissen (Eisen und Stahl), die für die Bauindustrie von großer Bedeutung sind, eingeschränkt wurde.
Spekulation und erhöhte Nachfrage
Angesichts der weltweiten Instabilität der Energieversorgung sind alle Voraussetzungen für eine gewisse Spekulation auf den Rohstoffmärkten gegeben. Daher ist es nicht verwunderlich, dass die Preise für Baustoffe allgemein steigen.
Darüber hinaus führt die europaweite Verschärfung der Politik zur energetischen Sanierung, um die verschiedenen Protokolle zum Klimawandel zu erfüllen, zu einer erhöhten Nachfrage nach Baumaterialien und damit zu steigenden Preisen.
Welche Auswirkungen hat dies auf den Baubereich?
Angesichts der steigenden Kosten sind die Belgier möglicherweise zurückhaltender, wenn es darum geht, in Ziegel zu investieren. Viele Bauprojekte wurden verzögert oder ausgesetzt, insbesondere Neubauprojekte, da die Kosten gestiegen sind und die höheren Zinssätze eine Rolle spielen.
Die Auftragsbücher der Unternehmen sind weniger voll, und darüber hinaus haben die Unternehmen des Bausektors Schwierigkeiten, die ursprünglich mit ihren Kunden vereinbarten Fristen und Kosten einzuhalten. Denn die Lieferzeiten steigen, ebenso wie die Materialpreise.
Als Zahlenbeispiel: Die Baubeginne für Wohnungen sind bis 2023 um fast 70.000 Einheiten gesunken und werden bis 2024 voraussichtlich um weitere 50.000 Einheiten sinken. (2)Die Nachfrage nach Fertigbeton könnte in diesem Jahr um mehr als 10% sinken.
Welche praktischen Lösungen gibt es, um mit diesen starken Preissteigerungen bei Baumaterialien umzugehen?
Angesichts dieser verschiedenen Probleme zeichnen sich mehrere Lösungen ab, um die Bauprojekte auf Kurs zu halten, ohne immer mehr auf die Sparkonten zu greifen.
Der gesunde Menschenverstand: Optimierung des Einkaufs
Wenn es um Ihr Bauprojekt und die dafür benötigten Materialien geht, ist Ihr Verhandlungsgeschick heute mehr als je zuvor gefragt. Wie ein Börsenhändler können Sie Ihre Einkäufe auf der Grundlage des erwarteten Preisanstiegs planen und auch mit Ihren Energie- oder Materiallieferanten langfristige Verträge aushandeln, um die Preise festzulegen und nicht in einen unerwarteten Preisanstieg zu geraten.
Die Qijco-Lösung: eine effektive Alternative
Qijco ist eine Plattform für die Vermietung und den Verkauf von Werkzeugen und Materialien zwischen Privatpersonen und/oder Profis. Sie ist eine innovative Lösung, die es ermöglicht, schnell Kleinanzeigen aufzugeben, um seine Werkzeuge oder Materialien zu verkaufen oder zu vermieten.
Für Privatpersonen : Qijco bietet eine vielfältige Auswahl an Werkzeugen und Materialien zu wettbewerbsfähigen Preisen an, sodass Renovierungs- oder Bauprojekte kostengünstiger durchgeführt werden können und somit die Auswirkungen dieser steigenden Materialpreise begrenzt werden können.
Für Berufstätige Die Plattform ermöglicht es Unternehmen, Geräte und Materialien, die sie für ihre Baustellen benötigen, zu mieten oder zu kaufen und dabei ihre Kosten und Ressourcen zu optimieren. Darüber hinaus können sie auf der Plattform auch ihre Werkzeuge und Maschinen zum Verkauf oder zur Vermietung anbieten, um ihnen eine bessere Sichtbarkeit zu verschaffen.
Anpassung der Projekte
Sie können in Erwägung ziehen, alternative Materialien zu kaufen, die weniger kosten und manchmal nachhaltiger sind, z. B.
Biobasierte Materialien
Entscheiden Sie sich für Materialien wie Brettschichtholz, Hanf oder Flachs, die nicht nur nachhaltig, sondern oft auch kostengünstiger als herkömmliche Materialien sind. Hanfbeton beispielsweise kostet ca. 120 €/m³, also 20 % weniger als herkömmlicher Beton, und bietet gute Wärme- und Schalldämmeigenschaften bei gleichzeitiger Reduzierung des CO2-Fußabdrucks.
Recycelte Materialien
Verwenden Sie recycelte Materialien wie recycelten Beton, recycelten Stahl oder wiederverwertete Ziegel. Diese Materialien sind zunehmend erschwinglich und können die Baukosten deutlich senken. Recyclingbeton beispielsweise kann bis zu 30 % weniger kosten als Frischbeton und wird für den Bau von Straßen und Gebäuden verwendet, wodurch die Nachfrage nach Neumaterial und die damit verbundenen Kosten sinken.
Die Überprüfung ihres Budgets
Das ist vielleicht nicht unbedingt die Lösung, die man hören möchte, aber es ist eine Lösung, die sich als lebensrettend erweisen kann. Sie können nämlich die Budgets anpassen, um Preissteigerungen zu berücksichtigen.
Planen im Detail
Sie können genaue und flexible Zeitpläne für Ihre Projekte aufstellen und dabei potenzielle Lieferzeiten berücksichtigen. Zum Beispiel, indem Sie in Ihren Zeitplänen Sicherheitszuschläge von 10 bis 15 % einplanen, um unvorhergesehene Verzögerungen und Preisschwankungen aufzufangen.
Finanzen überarbeiten
Sie können die Budgets neu berechnen, indem Sie die erwarteten Steigerungen der Materialkosten einbeziehen, oder Sie können Rückstellungen für unvorhergesehene Ausgaben in Höhe von etwa 5 bis 10 % des Gesamtbudgets einplanen, um mit plötzlichen Preissteigerungen umgehen zu können. Wenn Sie beispielsweise einen Anstieg der Materialkosten um 10 % erwarten, fügen Sie diese Prognose Ihrem ursprünglichen Budget hinzu, um finanzielle Überraschungen zu vermeiden.
Referenzen :
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